MUA NHÀ
Sắp closing: kiểm tra gì trước khi nhận chìa khóa?
Trước ngày closing, nên xác nhận chi phí, cách chuyển tiền, tình trạng nhà và giờ nhận chìa khóa. Làm rõ sớm sẽ đỡ cập rập trong ngày chuyển nhà.
Thùng đồ đã đóng, xe chuyển nhà đã đặt, nhưng giờ nhận chìa khóa vẫn chưa rõ. Closing là ngày hoàn tất giao dịch; ngày được dọn vào còn tùy thỏa thuận. Trước khi chốt lịch chuyển nhà, có vài việc nên hỏi và kiểm tra lại.
Đọc giấy tờ trước khi chuẩn bị tiền
Closing Disclosure thể hiện điều khoản cuối cùng của khoản vay và chi phí closing. Xem số tiền cần mang đến closing, khoản trả hằng tháng và những mục khác với dự tính; hỏi lender về phần chưa rõ trước khi ký.
Xác nhận phương thức thanh toán với title company qua số liên hệ đã biết. Nếu nhận email bất ngờ đổi tài khoản chuyển tiền, gọi kiểm tra bằng số đã xác minh từ trước. Đừng dùng chính số điện thoại trong email lạ làm cách xác nhận duy nhất.
Coi lại nhà và phần việc đã thỏa thuận
Theo lịch hẹn, coi lại tình trạng nhà và những việc bên bán đã đồng ý làm. Nếu còn việc chưa xong, báo cho broker để các bên xác nhận cách xử lý trước khi hoàn tất giao dịch.
Hỏi cách nhận chìa khóa, remote và thời điểm bàn giao. Nếu bên bán còn ở lại theo thỏa thuận, ngày closing có thể khác ngày được dọn vào. Xác nhận điều này trước khi chốt lịch xe chuyển đồ.
Chuẩn bị một danh sách cho ngày nhận nhà
Sắp xếp điện, nước và các tiện ích theo ngày sử dụng đã xác nhận. Giữ hồ sơ giao dịch, thông tin bảo hiểm và số liên hệ cần thiết ở nơi dễ tìm, thay vì để tất cả trong thùng chưa mở.
Sau khi nhận nhà, kiểm tra chìa khóa, hướng dẫn thiết bị và những việc bảo trì cần làm đầu tiên. Ghi những việc này thành một danh sách ngắn để không phải nhớ hết trong ngày bận chuyển đồ.
DZUY REALTY · BƯỚC TIẾP THEO
Cần hỗ trợ mua nhà?
Gửi thông tin để Duy Vu, broker liên hệ.
Hoặc gọi 281-916-3881.