CHO THUÊ NHÀ
Nhiều người hỏi thuê, sao vẫn chưa có hồ sơ?
Lượt hỏi, buổi coi nhà và hồ sơ thuê là ba bước khác nhau. Xem khách dừng ở đâu sẽ giúp biết nên sửa thông tin, lịch hẹn hay giá thuê.
Ngày nào cũng có tin nhắn hỏi nhà, nhưng chờ mãi chưa có hồ sơ. Có người hỏi xong im luôn, có người muốn coi mà chưa chọn được giờ. Trước khi giảm rent, nên xem từng bước: khách đã hiểu thông tin chưa, đã coi nhà chưa, và có biết cách nộp hồ sơ không?
Theo dõi từ lượt hỏi đến hồ sơ thuê
Ghi số lượt hỏi, buổi coi thực sự diễn ra và hồ sơ nhận được. Một lịch đã đặt nhưng khách chưa đến không nên tính như đã coi nhà. Nhìn từng con số sẽ biết khách thường dừng trước hay sau buổi coi nhà.
Nếu nhiều người hỏi cùng một câu về ngày move-in, thiết bị hoặc phí, đưa câu trả lời đó vào listing. Thông tin cơ bản rõ hơn giúp cả chủ nhà lẫn người hỏi đỡ mất thời gian nhắn qua lại.
Sau khi coi, khách cần biết làm gì tiếp
Cung cấp cách xem tiêu chí thuê, phí hồ sơ và nơi nộp hồ sơ ở một chỗ dễ tìm. Người đã quan tâm không nên phải đi qua nhiều tin nhắn mới biết bước tiếp theo. Cũng đừng hứa giữ nhà khi chưa có thỏa thuận phù hợp.
Quy trình tiện lợi vẫn cần tiêu chí rõ, áp dụng nhất quán và phù hợp Fair Housing. Không dùng đặc điểm được pháp luật bảo vệ để quyết định ai được coi nhà hay được xem xét hồ sơ.
Xem phản hồi rồi điều chỉnh từng việc
Nếu nhiều khách coi cùng nhắc một mùi hoặc một thiết bị chưa hoạt động, xem tình trạng đó trước. Nếu khách không đặt được lịch, xem lại giờ hẹn và hướng dẫn vào nhà. Nếu rất ít người hỏi, mới cần nhìn kỹ mức giá, hình và cách tiếp cận.
Sau mỗi thay đổi, theo dõi cùng các bước để biết có cải thiện không. Nếu cùng lúc đổi giá, hình và điều kiện thuê, sẽ khó biết thay đổi nào giúp có thêm hồ sơ.
DZUY REALTY · BƯỚC TIẾP THEO
Cần hỗ trợ đăng cho thuê?
Gửi thông tin để Duy Vu, broker liên hệ.
Hoặc gọi 281-916-3881.