DZUY REALTY
Tìm Nhà
VIEN
281-916-3881
Môi giới Dzuy Realty trao đổi với chủ nhà tại Houston

DỊCH VỤ BÁN NHÀ

Dịch Vụ Môi Giới Bán Nhà Tại Houston, TX

Dzuy Realty đại diện chủ nhà trong suốt quá trình bán bất động sản, từ định giá và chuẩn bị tin rao bán đến quảng bá, lịch xem nhà, tiếp nhận đề nghị mua và hoàn tất giao dịch.

1.5%

Phí listing

(281) 916-3881 office@dzuyrealty.com

Tại Sao Nên Chọn Dịch Vụ Môi Giới Bán BĐS Của Dzuy Realty?

Trước khi người mua đầu tiên đặt lịch xem nhà, căn nhà cần được định giá phù hợp, chuẩn bị hình ảnh, trình bày đúng điểm mạnh và đưa đến những nơi người mua đang tìm kiếm. Sau khi listing lên thị trường, quý khách cũng cần biết căn nhà đang nhận được sự quan tâm như thế nào.

Hạng mục
Dzuy Realty
Hình ảnh
Chụp hình chuyên nghiệp
Kênh quảng bá
Google · Facebook · HAR
Phí listing
Phí listing 1.5%
Video và tour ảo
Video tham quan + 360°
Nội thất ảo
Dàn dựng nội thất ảo bằng AI khi phù hợp
Chụp ảnh chuyên nghiệp cho căn nhà tại Houston

01

Hỗ Trợ Quảng Cáo Hiện Đại

Bao gồm chụp ảnh chuyên nghiệp, quay video tham quan nhà, tour ảo 360° và dàn dựng nội thất ảo bằng AI khi phù hợp. Các tư liệu này giúp người mua hình dung rõ hơn về căn nhà trước khi đến xem.

  • Chụp hình chuyên nghiệp

    Ảnh chất lượng cao, ánh sáng chuẩn, góc rộng

  • Video tham quan căn nhà

    Quay video giới thiệu các không gian trong nhà.

  • Tour ảo 360°

    Giúp khách hàng xem nhà từ xa mọi lúc, mọi nơi.

  • Dàn dựng nội thất ảo bằng AI

    Bổ sung nội thất ảo cho một số hình ảnh phù hợp.

Chuẩn bị nội dung tiếp thị cho listing tại Houston

02

Tiếp Cận Người Mua Bằng Công Nghệ AI

Thông tin căn nhà được đăng trên HAR/MLS và các kênh bất động sản. Google, Facebook và các công cụ tìm kiếm có thể giúp giới thiệu căn nhà đến người đang tìm mua.

KẾT QUẢ QUẢNG BÁ

Kết quả tùy thuộc căn nhà, giá rao bán, thị trường và chiến dịch. Không bảo đảm số lượt xem hoặc kết quả bán nhà.
Môi giới cập nhật thông tin cho chủ nhà

03

Cập Nhật Thường Xuyên

Khi môi giới đặt lịch xem nhà, quý khách sẽ được thông báo, nhận ý kiến phản hồi và cập nhật các diễn biến quan trọng. Quý khách cũng có thể đăng ký miễn phí MarketInsight, hệ thống cập nhật thông tin về chính căn nhà của mình.

DANH SÁCH THỰC TẾ

Listing Thực Tế Của Dzuy Realty

Xem các căn nhà đang bán, đang trong hợp đồng và những giao dịch đã hoàn tất.

Đang cập nhật listing…

Xem Tất Cả

ĐỊNH GIÁ NHÀ

Nhận tư vấn thẩm định giá nhà miễn phí

Minh họa báo cáo giá trị căn nhà

QUY TRÌNH BÁN NHÀ

Từ Quyết Định Bán Đến Ngày Hoàn Tất Giao Dịch

Mỗi giao dịch có thể khác nhau, nhưng quý khách nên luôn biết mình đang ở bước nào và bước tiếp theo cần chuẩn bị gì.

  1. 1

    BƯỚC 1

    Định Giá & Chuẩn Bị

    Xem xét căn nhà, mục tiêu bán, các giao dịch tương tự đã hoàn tất và những căn nhà đang cạnh tranh để xây dựng chiến lược giá.

  2. 2

    BƯỚC 2

    Đăng Tin & Quảng Bá

    Chuẩn bị hình ảnh, thông tin rao bán, video hoặc tour ảo khi phù hợp, sau đó đăng căn nhà trên HAR/MLS và bắt đầu quảng bá.

  3. 3

    BƯỚC 3

    Lịch Xem Nhà & Đề Nghị Mua

    Phối hợp lịch xem nhà, theo dõi phản hồi và trình bày đề nghị mua để quý khách cân nhắc giá, tài chính, khoản hỗ trợ và các điều khoản quan trọng.

  4. 4

    BƯỚC 4

    Hợp Đồng & Hoàn Tất Giao Dịch

    Theo dõi thời hạn hợp đồng, kiểm tra nhà, định giá, hồ sơ quyền sở hữu, bên cho vay và các bước cần thiết cho đến ngày hoàn tất giao dịch.

PHÍ DỊCH VỤ BÁN NHÀ

KHÔNG PHÍ TRẢ TRƯỚC

1.5%

Phí listing thanh toán khi hoàn tất giao dịch

Bao Gồm

  • CMA, chiến lược định giá & thông tin thị trường hằng tuần
  • Chụp ảnh, video & virtual tour
  • Quảng bá trực tuyến trên HAR/MLS
  • Cập nhật lịch xem nhà & phản hồi
  • Môi giới đồng hành đến closing
  • Rà soát giấy tờ & tuân thủ quy trình

Các khoản khác của giao dịch như khoản hỗ trợ bên mua, sửa chữa, chi phí quyền sở hữu/hoàn tất giao dịch hoặc thù lao môi giới bên mua chưa bao gồm.

TRẢI NGHIỆM KHÁCH HÀNG

CẢM NHẬN ĐÁNH GIÁ CỦA KHÁCH HÀNG

4.99★★★★★Dựa trên 71 đánh giá từ khách hàng

Đánh giá công khai trên HAR Client Experience từ khách hàng đã hoàn tất giao dịch với Duy Duc Vu.

Bình luận dưới đây được trích nguyên văn từ HAR Client Experience Surveys.

Diane N.

Đại diện Seller · Windy Summer LN

★★★★★

Great experience working with Dzuy so far He is very detailed oriented and always follow up on issues in a timely manner.

HAR Client Experience Survey
Tam T.

Đại diện Seller · Banbury CT

★★★★★

Duy has done an excellent job on helping us finding a good tenant

HAR Client Experience Survey
Tracy M.

Đại diện Seller · Windhaven Terrace TRL

★★★★★

Duy is the best in Houston Area. He got my house rented in less than a month. Thank you

HAR Client Experience Survey
Xem Tất Cả Đánh Giá Trên HAR

CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

Những Điều Cần Biết Trước Khi Bán Nhà

Nên chuẩn bị những gì trước khi đăng bán?

Chuẩn bị thông tin về tình trạng căn nhà, các sửa chữa đã thực hiện, khoản vay còn lại, HOA nếu có và giấy tờ liên quan đến quyền sở hữu. Dzuy Realty sẽ cùng quý khách xem những mục cần hoàn thiện trước khi đưa nhà lên thị trường.

Tôi có cần điền Seller’s Disclosure Notice không?

Nhiều căn nhà riêng đã có người ở cần Seller’s Disclosure Notice theo luật Texas; một số trường hợp có ngoại lệ. Quý khách nên khai đúng những điều mình biết về tình trạng nhà. Dzuy Realty sẽ xác định mẫu biểu và thời điểm cung cấp phù hợp với giao dịch.

Có nên sửa hoặc nâng cấp nhà trước khi bán?

Không phải hạng mục nào cũng giúp tăng số tiền thực nhận. Hãy xem tình trạng nhà, giá nhà tương tự và chi phí dự kiến trước khi quyết định sửa chữa hoặc nâng cấp.

Bán nhà đang có người thuê có được không?

Có thể, nhưng cần xem hợp đồng thuê, thời hạn thuê, quy định về thông báo và lịch xem nhà, cùng cách bàn giao cho bên mua. Kế hoạch bán nên tính đến quyền của người thuê hiện tại.

Nên so sánh các offer như thế nào?

Giá đề nghị chỉ là một phần. Hãy so sánh khả năng tài chính của bên mua, thời hạn option, yêu cầu sửa chữa hoặc hỗ trợ chi phí, ngày closing và những điều kiện có thể làm giao dịch không hoàn tất.

Số tiền thực nhận sau closing được tính ra sao?

Từ giá bán, cần trừ các khoản áp dụng như dư nợ vay, thù lao môi giới đã thỏa thuận, chi phí title, thuế hoặc HOA phân bổ và khoản hỗ trợ cho bên mua. Bảng ước tính chỉ để lập kế hoạch; số cuối cùng nằm trên hồ sơ closing.

Bán Nhà Là Một Quyết Định Lớn. Hãy Bắt Đầu Bằng Một Cuộc Trao Đổi Rõ Ràng.

(281) 916-3881 office@dzuyrealty.com

Dzuy Realty

Yêu Cầu Tư Vấn Bán Nhà

Cho chúng tôi biết thêm về căn nhà và cách quý khách muốn được liên hệ. Không gửi tài liệu tài chính hoặc thông tin nhạy cảm qua form này.

Chỉ dùng để kiểm tra bản xem trước. Yêu cầu được lưu riêng. Email thử nghiệm có thể được gửi đến người nhận đã được cho phép.

Phương thức liên hệ mong muốn
Quý khách có dự định mua nhà không? (không bắt buộc)

ĐỊNH GIÁ NHÀ

Nhận tư vấn thẩm định giá nhà miễn phí

+ Thông Tin Căn Nhà (không bắt buộc)

Bản xem trước: chức năng báo cáo trực tuyến chưa được bật. Vui lòng gọi (281) 916-3881 để được đánh giá giá trị nhà.

Báo cáo chỉ nhằm mục đích tham khảo, không phải kết quả thẩm định chính thức. Giá bán thực tế có thể thay đổi tùy tình trạng và đặc điểm của căn nhà.