Thích căn nhà rồi. Đã hỏi giá bảo hiểm chưa?

Hỏi cho đúng căn nhà đang cân nhắc

Gửi địa chỉ và những thông tin bên bảo hiểm cần để xin báo giá thực tế. Một mức tham khảo dùng lúc tính ngân sách ban đầu chưa phải báo giá cho căn nhà này. Hỏi từ sớm giúp có thời gian bổ sung thông tin hoặc tìm phương án khác.

Nếu mua bằng khoản vay, gửi báo giá cho lender để xác nhận yêu cầu của họ và cập nhật chi phí. Đừng chờ sát closing mới phát hiện hồ sơ bảo hiểm còn thiếu hoặc khoản dự trù chưa phù hợp.

Phí thấp hơn, đã chắc là cùng phạm vi chưa?

Đặt mức bảo hiểm và cách bồi thường cạnh phí năm. Replacement cost và actual cash value có cách tính khác nhau; một bên có thể tính khấu hao. Nhờ bên bảo hiểm giải thích những khác biệt có liên quan tới căn nhà, đặc biệt mái và các hạng mục lớn.

Số tiền cần để xây lại nhà không đơn giản bằng giá mua gồm cả đất. Hỏi cách họ xác định mức bảo hiểm. Bảo hiểm nhà thông thường cũng không tự bao gồm mọi rủi ro; cần hỏi riêng về ngập và phạm vi gió, mưa đá áp dụng.

Deductible là khoản cần tính bằng tiền thật

Deductible là phần chủ nhà tự trả khi có tổn thất được bảo hiểm, trước khi bảo hiểm chi trả theo policy. Nếu ghi theo phần trăm, hỏi phần trăm đó tính trên số tiền nào và quy đổi ra bao nhiêu đô. Có thể có mức riêng cho gió hoặc mưa đá.

Phí năm thấp hơn nhưng deductible cao hơn là một sự đánh đổi. Xem khả năng giữ sẵn tiền cho sự cố, rồi chọn với bên bảo hiểm. Đừng chỉ chia phí năm cho 12 mà bỏ qua khoản có thể phải tự trả.

Đưa báo giá vào cùng bảng chi phí mua nhà

Sau khi có báo giá, cập nhật ngân sách cùng gốc và lãi khoản vay, thuế, HOA và những chi phí khác. Kiểm tra tổng lender đưa đã gồm thuế và bảo hiểm chưa để tránh cộng hai lần.

Nhờ bên bảo hiểm xác nhận hiệu lực và giấy tờ lender cần. Broker hỗ trợ kế hoạch mua và phối hợp các bước; lựa chọn bảo hiểm, điều kiện và báo giá cần được xác nhận với đơn vị bảo hiểm.

• Báo giá cho đúng địa chỉ, cùng thông tin căn nhà.
• Mức bảo hiểm; replacement cost hay actual cash value.
• Deductible và các mức riêng áp dụng.
• Phạm vi còn thiếu; thời điểm có hiệu lực.
• Chi phí cập nhật với lender, không cộng trùng.